Bouwcon realiseert hoogwaardige, waterdichte kelders die niet alleen extra leefruimte creëren, maar ook de woningwaarde verhogen. Van vergunning tot afbouw: wij zorgen voor een slimme en duurzame uitbreiding onder je huis, zonder verrassingen.
Of je nu particulier, VvE of ontwikkelaar bent: Bouwcon bouwt kelders die passen bij jouw plannen én locatie. Dankzij onze unieke Grondwater ByPass bouwen we grondwaterneutraal, met minimale overlast en maximale zekerheid.
Onderhoudsvrij en duurzaam
Een kelder van Bouwcon is gebouwd voor de lange termijn: waterdicht, degelijk en onderhoudsvrij. Geen zorgen, alleen comfort en kwaliteit.
Gecertificeerde kwaliteit
Onze kelders voldoen aan de strengste eisen voor waterdichtheid, constructieve veiligheid en isolatie. Alles wordt vakkundig gerealiseerd én gecontroleerd.
Waardeverhoging van vastgoed
Een kelder zorgt voor meer vierkante meters en dus meer waarde. Ideaal voor wie extra ruimte wil én slim investeert in een woning of pand.
Geschikt voor elk type project
Van stadspand tot vrijstaande woning: onze kelderoplossingen worden volledig afgestemd op de bestaande situatie, mét oog voor techniek en omgeving.
Voor wie is een kelder van Bouwcon de beste keuze?
- Projectontwikkelaars: Die extra leefruimte willen creëren, hun woning slim willen uitbreiden en daarbij kiezen voor ontzorging, duurzaamheid en waardevermeerdering.
- VvE’s: Die op zoek zijn naar een partij zich ruimschoots bewezen heeft in plaatsing van kelders, met maximale zekerheid en optimale ontzorging verwachten.
- Gemeenten en overheden: Die ruimte onder stedelijk erfgoed of in kwetsbare gebieden verantwoord en waterveilig willen benutten.
- Particulieren: Die hoogwaardige kelderoplossingen willen integreren in hun plannen, met oog voor techniek, waarde creatie en bouwsnelheid.
- Aannemers en bouwbegeleiders: Die een betrouwbare partner zoeken voor complexe ondergrondse bouw, met eigen innovatie zoals de Grondwater ByPass.
Subsidies en regelingen bij kelderbouw
Voor kelderbouw bestaan er geen landelijke subsidies, maar in sommige gevallen zijn er lokale regelingen of indirecte voordelen mogelijk, bijvoorbeeld via isolatiesubsidies of monumentenzorg. Bouwcon helpt je inzicht te krijgen in de mogelijkheden die passen bij jouw situatie. Wij ondersteunen je ook bij het aanvragen van subsidie of het benutten van fiscale voordelen. Zo haal je meer uit je investering.
Benieuwd of er regelingen voor jou beschikbaar zijn?
Plan een vrijblijvend adviesgesprek in en ontdek hoe we jouw kelder slim en kostenefficiënt kunnen realiseren.
Bouwcon regelt alles van haalbaarheid tot realisatie
Locatieonderzoek en kelderadvies
We starten met een uitgebreid locatieonderzoek en meten grondwaterstanden en bodemcondities. Op basis daarvan ontvang je een persoonlijk kelderadvies dat technisch en financieel onderbouwd is.
Ontwerp en constructieve voorbereiding
Onze experts ontwerpen een veilige en waterdichte kelderoplossing, afgestemd op jouw woning of bedrijfspand. Alle constructieve berekeningen en tekeningen worden zorgvuldig voorbereid.
Vergunningstraject en omgevingscommunicatie
Bouwcon regelt de benodigde vergunningen en onderhoudt contact met gemeente, buren en andere betrokkenen. Zo zorgen we voor een soepel en goedgekeurd bouwproces.
Grondwaterneutrale uitvoering met Grondwater ByPass
Tijdens de uitvoering zorgen we voor een grondwaterneutrale werkwijze met onze Grondwater ByPass-techniek. Dit voorkomt overlast, beschermt de omgeving en voldoet aan lokale regelgeving.
Waterdichte oplevering met rapportage en garantie
Na afronding leveren we de kelder waterdicht op, met een duidelijke rapportage en garantiecertificaat. Zo heb je zekerheid voor nu én later.
FAQ
Heb je vragen over het laten bouwen van een kelder? Hieronder vind je heldere antwoorden, zodat je precies weet wat je van Bouwcon kunt verwachten.
Wanneer is kelderbouw mogelijk?
In veel situaties is een kelder realiseerbaar, ook onder bestaande woningen. Bouwcon onderzoekt altijd eerst de technische haalbaarheid, bodemgesteldheid en vergunningseisen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Heb ik een vergunning nodig voor een kelder?
Ja, in bijna alle gevallen heb je een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een kelder. Dat geldt zowel voor nieuwbouw als voor het onderkelderen van een bestaande woning. Bouwcon neemt de gehele papierwinkel uit handen, zodat jij daar geen omkijken naar hebt.
Hoe lang duurt het bouwen van een kelder?
Dit is uiteraard afhankelijk van de omvang en complexheid van het project. Het bouwen van een kelder duurt gemiddeld 6 tot 10 weken. Daarbij komt nog extra tijd voor het voortraject: denk aan vergunningen, ontwerp en constructieve voorbereiding — dit kan enkele weken tot maanden duren. Met een ervaren partij zoals Bouwcon verloopt het proces efficiënt en goed afgestemd op de omgeving.
Hoe wordt omgegaan met grondwater tijdens de bouw?
Tijdens de bouw van een kelder wordt zorgvuldig omgegaan met grondwater om schade aan omliggende panden en verzakkingen te voorkomen. Bouwcon werkt hierbij met een Grondwater ByPass-systeem, dat tijdelijk en gecontroleerd het grondwater afvoert én terugbrengt, zodat de natuurlijke waterstand behouden blijft. Deze grondwaterneutrale aanpak voorkomt negatieve impact op de omgeving en voldoet aan de eisen van gemeenten en waterschappen. Zo bouw je verantwoord en toekomstbestendig.
Verhoogt een kelder de waarde van mijn woning?
Ja, een kelder verhoogt vrijwel altijd de waarde van je woning. Je creëert namelijk extra functionele ruimte — bijvoorbeeld voor opslag, een werkplek, slaapkamer of hobbyruimte — zónder dat je het perceel hoeft uit te breiden. Daarnaast wordt een goed gebouwde, waterdichte kelder met garantie gezien als een duurzame investering die de woning aantrekkelijker maakt voor toekomstige kopers.
Staat jouw vraag er niet tussen?
Neem gerust contact met ons op. Wij denken graag met je mee.
Contact